Comprar um imóvel no presente pensando em investimentos do futuro tem nome: planejamento. Ter um apartamento próprio é uma forma de assegurar a habitação da sua família, ter um bem que pode ser passado de geração em geração, além de uma possibilidade de renda extra. Fazer uma compra agora pensando em uma venda futura também é uma possibilidade e uma prática comum. O imóvel que você tem neste momento não precisa ser o imóvel no qual você vai morar para sempre. Por isso, considerar a valorização do imóvel é um quesito importante e que ultrapassa o mercado imobiliário.
Um imóvel valorizado pode ser vendido por valores superiores aos de compra, ou pode render um aluguel mais atrativo. Além disso, algumas mudanças garantem mais conforto para você ou para o futuro proprietário ou locatário. Veja como obter a valorização do seu imóvel antes de vender ou alugar!
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O que é valorização do imóvel
Um imóvel pode ser valorizado de diversas formas. Algumas delas fogem ao controle do proprietário, como a construção de um shopping, de uma escola respeitada, de outros imóveis de alto padrão ou de um vale de escritórios. Tudo isso valoriza uma região e, por consequência, os empreendimentos que fazem parte dela. Porém, nada disso é decisão do proprietário.
O que não quer dizer que não há nada que você possa fazer para valorizar o seu imóvel. Existem diversas medidas que podem ser tomadas para que o seu apartamento, casa ou espaço comercial se tornem mais atrativos e que, dessa forma, possam ser negociados por valores melhores.
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Como aumentar o valor de um imóvel
Esta não é uma questão de simplesmente aumentar o preço e sim de aumentar as vantagens daquele espaço. Veja algumas formas de fazer isso antes de vender ou disponibilizar para locação.
Valorizar o imóvel através da estrutura
Mudanças estruturais também significam um investimentos de tempo e dinheiro, mas é justamente por isso que são uma das principais formas de valorizar um imóvel: Ter uma área aberta, uma piscina ou hidromassagem, uma varanda, energia solar, espaço de lazer com churrasqueira, jardim ou quem sabe uma estrutura para crianças faz com que o valor do imóvel aumente - e muito!
Valorizar o imóvel através da segurança
Segurança é uma preocupação universal e você pode fazer deste um diferencial na sua casa ou apartamento. Já pensou em instalar uma fechadura eletrônica ou biométrica em casa? Você também pode torná-la segura para bebês e pets com pequenos detalhes como tomadas “à prova” de crianças, travas nas janelas e telas.
Valorizar o imóvel através da iluminação
A iluminação pode mudar totalmente um ambiente e embora faça muita diferença não chega a ser uma intervenção na estrutura do imóvel. A mudança para luzes de led pode ser um argumento sustentável no quesito ambiental e de economia na conta de luz. Além disso, as novas lâmpadas não dão dor de cabeça para serem trocadas e permitem diferentes regulagens. Fitas de led em determinados espaços da casa também podem conferir um efeito moderno e elegante, bem como os já conhecidos dimmers.
Uma imobiliária de confiança também valoriza o imóvel e a relação entre clientes. Para isso, pode contar com a Valore! Somos uma empresa com longa atuação e experiência no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Entre em contato conosco agora mesmo!
