Comprar um imóvel é uma decisão que requer bastante planejamento, afinal, não é um investimento barato. Exatamente por isso, muitas pessoas se perguntam qual a melhor forma de comprar uma propriedade. A resposta? Com uma imobiliária!
Quando feita com uma imobiliária de confiança, a compra acontece de maneira muito mais fácil e segura. Confira como fazer essa aquisição e quais são as vantagens envolvidas no negócio!
Como comprar um imóvel em uma imobiliária?
Para comprar um imóvel em uma imobiliária, você deve escolher a empresa desejada e, então, explicar alguns pontos importantes: qual o seu orçamento máximo, qual a localização pretendida, quais itens são desejáveis e quais características são indispensáveis.
Com isso, a imobiliária pode te apresentar algumas opções de imóveis que estão disponíveis e que se encaixam em seus critérios. A partir daí, você pode escolher quais são os de interesse e, então, pode realizar visitas ao imóvel para garantir que ele corresponda às suas expectativas. Caso nenhum dos imóveis seja o que você esperava, não se preocupe. Você pode explicar bem o seu perfil para a empresa para que eles tragam novas opções. Legal, não?
Após encontrar o imóvel ideal, o processo de compra é iniciado. Você deverá fazer uma proposta para adquirir o imóvel, que será encaminhada ao proprietário por um gerente ou responsável pela parte de negociações. Enquanto a negociação acontece, a imobiliária costuma já solicitar vários documentos, para garantir que está tudo em dia com o imóvel, e que você e o vendedor não têm nenhum impedimento para realizar o negócio. Quando o negociador atingir um valor que atenda as duas partes... Pronto! Negócio fechado!
A empresa então agendará a assinatura do contrato, fará os ajustes finais no acordo (forma de pagamento, prazo de entrega, etc) e auxiliará na solicitação da escritura do imóvel.
Quais as vantagens de comprar um imóvel em uma imobiliária?
Na hora de fazer uma compra tão importante, é essencial levar em consideração as vantagens de fechar negócio por meio de uma imobiliária. Além de proteger o seu investimento, esta prática traz diversos benefícios, como:
Assessoria em todos os pontos de contato
Uma boa imobiliária terá profissionais variados, que auxiliarão em diversas partes do processo de compra. Inicialmente, você terá a assessoria dos corretores e captadores, que serão responsáveis por encontrar o imóvel que você busca. Em seguida, terá assessoria dos gerentes para a negociação do imóvel escolhido e também a assessoria jurídica, para elaboração de contrato e análise cadastral das partes interessadas. Por fim, terá o acompanhamento até a escritura do imóvel ser entregue.
Maior segurança
Uma imobiliária só oferece imóveis que estão em situação totalmente regularizada, o que significa segurança durante toda a transação. Assim, você não sofre com surpresas desagradáveis durante ou, até mesmo, após a transação.
Além disso, a imobiliária funciona como uma intermediária na relação entre o comprador e o proprietário. Por isso, os riscos do cliente pagar e não receber o imóvel, por exemplo, são minimizados.
Menos burocracia
Contar com uma imobiliária também garante menos burocracia em todo o processo. Você gasta menos tempo procurando um imóvel, perde menos tempo fazendo visitas infrutíferas e ainda conta com a ajuda para lidar com toda a documentação necessária. Além disso, você não precisaria se preocupar tanto com a documentação do comprador caso fizesse estes procedimentos de maneira independente.
Fazer a compra com uma imobiliária garante seus direitos, afinal, tratando-se de uma empresa séria e comprometida, sua compra será um sucesso! Ter uma imobiliária ao seu lado garante confortos que uma compra de maneira autônoma não traz, já que, nesse tipo de transação, nem sempre é possível provar o que o proprietário ofereceu ou o que ele descumpriu.
O melhor jeito de comprar um imóvel é, definitivamente, com uma imobiliária, já que assim você tem a certeza de comprar um imóvel totalmente regularizado, além de contar com todo o apoio necessário para uma transação de sucesso.
