A valorização e a qualidade de vida de um bairro, ou de uma região, pode ser percebida por meio do preço médio do metro quadrado. E a variação desse valor serve como um dos indicadores de saúde econômica de uma determinada localidade.
De acordo com o mais recente Índice FipeZAP de venda de imóveis residenciais, ao considerar o acumulado de 12 meses, apenas Belo Horizonte teve uma variação maior que a inflação do período. Isso sinaliza que o mercado imobiliário na capital mineira está se recuperando.
O índice apresenta ainda os bairros com o metro quadrado mais caro de BH. E todos eles estão localizados na região Centro-Sul da capital. Conheça mais sobre cada um deles e as vantagens de morar ou investir nessas áreas.
1. Savassi
O tradicional bairro Savassi, que hoje é um dos mais badalados, está no topo da lista do metro quadrado mais caro de BH, com o preço médio de R$ 11.787.
Esse é o custo para se viver na região, que é conhecida por suas opções de lazer e de cultura, com museus, livrarias, bares, boates, além das lojas e centros comerciais.
2. Santo Agostinho
Em segundo lugar no ranking está o bairro Santo Agostinho, com preço médio de R$ 11.024 por metro quadrado.
Ele conta com uma excelente qualidade de vida, segurança para os moradores, alta infraestrutura, com ruas arborizadas, e localização privilegiada, já que fica próximo a outros importantes bairros de BH, como Lourdes, Savassi e Barro Preto.
3. Funcionários
Com a medalha de bronze, os imóveis do bairro Funcionários têm, em média, o valor de R$ 10.408 por metro quadrado. Assim como as outras localidades do ranking, este bairro é completo.
Ele foi planejado para receber os funcionários públicos da capital mineira e, por isso, possui uma variada rede de comércio e serviços, além de um forte circuito cultural, com a Biblioteca Pública Estadual Luiz de Bessa, o Museu Mineiro e o Centro de Arte Popular.
4. Lourdes
O bairro, cujo centro informal é a Basílica de Nossa Senhora de Lourdes, é famoso pelo comércio de luxo. No entanto, o preço médio do metro quadrado em Lourdes é apenas o quarto maior de BH, com valor de R$ 9.594.
Os moradores podem usufruir de restaurantes com o melhor da culinária mineira, com tranquilidade, segurança e mobilidade.
5. Belvedere
Este é, sem dúvida, um dos melhores bairros para se viver em BH. Belvedere faz parte de um perímetro metropolitano extremamente desenvolvido, com foco no comércio, na educação e na gastronomia.
Além disso, ele fica próximo da Vila da Serra, de Sion e de São Bento, importantes bairros da região Centro-Sul da capital. Com tudo isso, o valor médio do metro quadrado em Belvedere é de R$ 8.975.
Agora que já você conhece os 5 bairros com o metro quadrado mais caro de BH, que tal aproveitar o excelente custo-benefício para viver, ou até mesmo investir, nessa região da capital mineira?
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