Sabemos que o mercado imobiliário está em constante transformação, e para quem tem a intenção de investir no mesmo, adquirir ou vender um imóvel, e até mesmo está em busca de um local para alugar, precisa estar por dentro da atual conjuntura econômica e seus reflexos no setor imobiliário.
O País se encontrava em um longo período de instabilidade e insegurança no setor, diante das dúvidas do cenário econômico que se arrastaram no país devido aos reflexos da pandemia e do período eleitoral, bem como o aumento das taxas e juros.
Além disso, o ramo da construção civil também passou por um período de crise internacional, o que afetava diretamente a segurança do mercado imobiliário.
Mas chegamos, finalmente, em um período de recuperação econômica e de boas perspectivas.
E se você presente ingressar nesse setor ou está em busca de um imóvel, vale continuar essa leitura.
O que esperar do mercado imobiliário na reta final de 2023?
Como já adiantamos, diante da retomada da economia em nosso país, o cenário econômico voltado para o setor imobiliário é muito animador.
Essa perspectiva positiva se dá diante de medidas, como o anúncio de redução da taxa Selic feito pelo Banco Central, e que tem sinalizado que ainda haverá novas reduções até o final deste ano.
Ainda, outro fator que impulsionou muito o mercado neste ano e que tende a alavancar ainda mais as projeções positivas, foram as mudanças nas regras do programa governamental Minha Casa Minha Vida.
As novas regras do programa reduziram as taxas de juros cobradas no financiamento, bem como incluiu um aumento do subsídio fornecido, ou seja, aumentou o limite de renda e aumentou o valor máximo do imóvel a ser financiado pelo programa, sendo este último responsável por um aquecimento na busca de imóveis e negociações.
Inclusive, em pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadores Imobiliários (ABRAINC), uma entidade sem fins lucrativos que representa as principais empresas do setor imobiliário no Brasil, com o intuito de compreender o que tem motivado as pessoas a adquirirem novos imóveis, constatou que 50% dos entrevistados declararam que o motivo era o crédito facilitado.
Ainda, em outra pesquisa destacam que 75% dos financiamentos realizados eram para moradia própria, ou seja, com o aumento dos grupos com acesso ao financiamento, a busca pela aquisição da casa própria também aumentou.
Leia também: Como avaliar um imóvel antes de colocá-lo à venda
De olho nas tendências
E considerando o mercado imobiliário aquecido, e economicamente vantajoso, ficar de olho nas tendências de comportamento da sociedade é fundamental.
Locação de imóveis
A locação de imóveis é uma tendência que segue em alta nas novas gerações, e isso se dá pela flexibilidade de localização que esse perfil de público, cada vez mais dinâmico, precisa, além de comprometê-los menos financeiramente.
Imóveis recém construídos
A busca por qualidade de vida é uma constante, e isso envolve unir menos dores de cabeça com o imóvel adquirido e ter nele o reflexo da personalidade de quem habita, portanto, cada vez mais tem aumentado a busca por locais recém construídos.
Isso porque além de permitir que o proprietário possa fazer mudanças iniciais para adequar ainda mais a seu gosto, terá acesso a um local com a estrutura nova, segura e bem executada.
Sustentabilidade
A eficiência energética também tem sido um item muito procurado e que valoriza consideravelmente o imóvel.
Imóveis com implantação de placas solares, ou com projetos de utilização dos recursos renováveis como captação da água da chuva tem tido um maior destaque nos últimos meses, inclusive por refletir diretamente em uma economia financeira.
Se você tinha dúvidas se o momento atual apresentava uma boa conjuntura econômica dentro do setor imobiliário, podemos te afirmar que agora é um excelente momento para você investir no setor.
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