Guia dos melhores condomínios no Vila da Serra

O que você mais valoriza quando o assunto é moradia? Conforto, localização, segurança, utilização de recursos renováveis, espaço, estar próximo à natureza, área de lazer? São tantos atributos a serem observados na hora de avaliar o melhor local para morar — ou alugar — que é comum ficar confuso no momento da escolha.

No entanto, não existe confusão quando o assunto é local privilegiado; esse é um fator que chama atenção de qualquer pessoa que busca por imóveis. E quem é morador de Minas Gerais sabe que o município de Nova Lima é dos mais privilegiado do país. Inclusive, se destaca por oferecer edifícios luxuosos e de alto padrão.

Isso porque a cidade é a que concentra o maior número de moradores ricos do Brasil, de acordo com estudo da Fundação Getúlio Vargas. Então, localização não é problema para quem deseja morar no entorno, mais especificamente no Vila da Serra, um dos melhores bairros de Nova Lima e da região metropolitana de Belo Horizonte.

Os condomínios do Vila da Serra são verdadeiros oásis para quem aprecia qualidade. Por isso, selecionamos os principais empreendimentos que estão em localização privilegiada e entregam conforto, requinte e toda a comodidade dos residenciais de alto padrão. Tenha em mente que a dúvida agora será outra: qual é o mais encantador? Surpreenda-se!

Neste guia abordaremos:

Imóveis para quem deseja morar ou investir em alto padrão
Condomínios de tirar o fôlego de quem quer alto padrão com um toque de luxo
Residenciais para quem não abre mão do requinte e do alto luxo

Para quem deseja morar ou investir em alto padrão

Dividimos os empreendimentos em três categorias que atendem a diversos gostos e bolsos: alto padrão, luxo e alto luxo. Essa primeira lista é composta por opções ideais para pessoas que não abrem mão da sofisticação e do alto padrão e que visam, porém, valores mais atrativos. Confira!

Apoena

O Apoena é o condomínio certo para quem não dispensa uma boa vista, pois fica em um dos pontos mais altos do Vila da Serra! O empreendimento não recebeu o nome à toa: de origem Tupi, significa “aquele que enxerga longe”. E é exatamente com esse privilégio que contam os moradores do complexo.

No entanto, o Apoena não tem só com a vista privilegiada a seu favor; o alto padrão vai desde a sua localização até nos materiais utilizados no acabamento dos apartamentos. São opções com dois ou três quartos com suíte, cozinha estilo americana ou tradicional e varanda.

Outra forma de enxergar longe ao escolher o Apoena, que conta com imóveis de 69 a 79 m², é investir no empreendimento para alugar. Além das vantagens acima e o valor de condomínio super justo, o lazer completo oferecido pelo local contribui ainda mais para a valorização do imóvel na hora de alugar ou vender. Alguns dos atrativos são:

redário;
pista de cooper de 400 metros;
estação de ginástica;
sauna;
piscina;

Wings

Ao lado do Condomínio Apoena, o Wings se destaca no quesito padrão de segurança. Além de estar localizado em uma rua com trânsito local, o que facilita o trânsito e ajuda a inibir a presença de pessoas que não são da região, o acesso à rua é controlado por portaria mantida por uma associação do bairro.

Porém, não é só pela segurança que o Wings se destaca. O paisagismo foi pensado para consumir menos água e há medição de água individualizada, por apartamento. O empreendimento também realiza coleta seletiva de resíduos e investe em várias outras medidas responsáveis em relação a sustentabilidade.

Os imóveis variam entre 64 m² e 86 m², têm de dois a três quartos e duas vagas de garagem. Além disso, o condomínio oferece diferenciais como os listados abaixo:

elevador panorâmico;
3 pavimentos de garagem;
2 salões de festas espaçosos;
piscina de adulto e infantil aquecidas;
salão de jogos;
pista de skate;
parede de escalada.

Belle Vallèe

Moradores que apreciam espaços menores, mas sem abrir mão do requinte devem conhecer Edifício Belle Vallèe, pronto para morar. É ideal para famílias pequenas, pois conta com um ou dois quartos (dois quartos normalmente adaptado). O loft duplex é charmoso e oferece vista privilegiada do apartamento.

Com 55 m² o imóvel pode até ser pequeno para quem valoriza amplos espaços, mas saiba que o condomínio não deixa a desejar em funcionalidade, pois tem como diferenciais:

home office equipado;
lavanderia pay-per-use: ótimo recurso para apartamentos pequenos, pois você conta com lavanderia fora de casa, mas sem sair do seu prédio;
fitness center;
espaço gourmet;

Cennario

Se um excelente complexo de lazer é o que mais chama a sua atenção em empreendimentos de luxo, não pode deixar de conferir o Cennario Condomínio Resort, localizado nessa que é uma das mais valorizadas regiões de Nova Lima.

O Cennario reúne o que há de melhor em lazer e qualidade de vida e isso vai desde o seu paisagismo até os serviços do local. É o empreendimento certo para quem deseja se divertir com a família e os amigos sem sair de casa, pois tem tudo: piscina com raia coberta, parques, quadras poliesportivas, local para fazer caminhadas e muito mais.

O condomínio é composto por oito torres e oferece opções variadas em tamanhos, número de quartos e de garagem:

opções com 2 quartos: variam entre 69 m² e 77 m² e contam com 2 vagas de garagem;
opções com 3 quartos: variam entre 102 m² e 125 m² e contam com 2 ou 3 vagas de garagem;
apartamentos com 4 quartos: têm 136 m² e contam com 3 vagas de garagem.

Inovatto

Outro condomínio no Vila da Serra que não poderia faltar nesta lista é o Edifício Inovatto. São duas torres com acabamento de alto padrão, sendo quatro elevadores por torre. O empreendimento oferece academia, piscinas aberta e de área coberta, quadra poliesportiva e parque infantil.

Outra vantagem do Innovato é oferecer uma vista encantadora para seus moradores, privilégio de quem mora entre o Alto Belvedere e Vila da Serra. As opções de dois quartos são duplex, contam com 74,55 m² e têm:

2 suítes no pavimento superior;
2 vagas de garagem;
suíte master com varanda;
lavabo na sala;
varanda na sala.

Já a versão com três quartos tem um único pavimento em 103,46 m² e também não deixa a desejar:

2 ou 3 vagas de garagem;
sala ampla para 2 ambientes com varanda;
suíte ampla com closet.

Le Mont Royal

Casais sem filhos vão se encantar pelo Le Mont Royal devido a experiência que oferece em seus espaços de lazer sofisticados, mais voltados para adultos. Pronto para morar, o prédio é imponente, totalmente revestido e se destaca entre os mais luxuosos empreendimentos da região, além de uma linda vista para o bairro.

Os imóveis contam com apartamentos de um ou dois quartos e lofts, como você pode verificar no site da construtora. Além disso, disponibiliza recursos para que os moradores tenham uma boa qualidade de vida foi uma das prioridades para a construção do condomínio. A estrutura oferece:

academia;
sauna;
piscina de raia aquecida;
spa com hidromassagem;
espaço gourmet para 30 pessoas.

Tudo isso pertinho do BH Shopping e de ampla rede de comércios e serviços. A segurança dos condôminos é outro elemento essencial no empreendimento: os moradores contam com sistema de comunicação interna em todo o edifício.

Le Premiere

O Le Premiere é um dos únicos empreendimentos de um e dois quartos da região que conta com quadra de tênis. Os imóveis têm cerca de 68 m², duas vagas de garagem para moradores, vagas para visitantes e quatro elevadores.

Para o lazer e atividade física, os moradores podem desfrutar de privilégios como:

piscina de raia coberta;
quadra de tênis;
quadra de squash;
quadra de vôlei de areia;
sauna;
academia;
salão de festas;
espaço gourmet.

Metrópole

Quem gosta de estar no meio da natureza, em espaços amplos e muito confortáveis verá que o Edifício Metrópole foi feito para superar às expectativas. Ao lado da Mata do Jambreiro, o empreendimento une a arquitetura inspirada nos projetos nova-iorquinos à sofisticação e modernidade de quem aprecia o luxo.

Com três quartos, os imóveis variam entre 92 m² e 104 m²; as coberturas, inclusive, podem chegar a 201 m². O condomínio oferece ainda um portfólio completo para lazer e prática de atividades físicas:

área completa para lazer infantil;
parque aquático;
piscina coberta com raia;
quadra poliesportiva;
quadra de tênis;
quadra de peteca;
espaço gourmet;
salão de festas;
churrasqueira;
academia;

Nouveau

Sabe aqueles prédios imponentes que se destacam no meio de belas montanhas? Esse é o Nouveau! Agora, já imaginou a vista desse lugar e como a privacidade da sua família será preservada, uma vez que ele não é localizado tão próximo de outros edifícios?

Pense no quanto esse diferencial é importante para valorizar o seu imóvel para venda! Isso deve ser levado em consideração, pois como as pessoas estão passando cada vez mais tempo dentro de casa, todo conforto, comodidade e privacidade têm sido priorizados.

Para garantir o conforto e a apreciação do ar livre, os apartamentos são projetados com varanda com acesso à sala e à cozinha, criando ambientes interligados e práticos. O Nouveau conta com imóveis de dois e três quartos, têm entre 77 m² e 100 m² e até duas vagas de garagem para cada apartamento. Oferece também:

quadra poliesportiva;
academia;
piscina climatizada com raia de 25 metros;
área de churrasqueira;
salão de festas;
varanda gourmet.

Além de ser um excelente local para morar, o Vila da Serra é uma das melhores regiões para abrir seu negócio, pois conta com uma população com bom poder aquisitivo. Então, se você é empresário, não deixe de empreender nesse local! Aqui, apresentamos dicas sobre o que você deve observar na hora de escolher o seu ponto. Não perca a leitura!

Soho

Imagine tudo o que você precisa e deseja para viver bem com sua família em um só lugar. Essa é a proposta do Soho Square. Pronto para morar, o condomínio conta com opções de um e dois quartos, imóveis que variam entre 56 m² a 82 m² e até duas vagas de garagem.

Sabe por que dissemos que ele oferece tudo o que você precisa para morar? Veja os motivos abaixo:

quadra poliesportiva;
piscina em área aberta;
piscina coberta;
spa com banheira romana;
espaço fitness;
quadra de squash;
cinema;
pet care;
lavanderia;
espaço kids,
espaço gourmet;
lounge gourmet panorâmico;
port cochère;
praça da fogueira (para luau);
estação de recarga para carros híbridos;
car wash;
concierge;
serviços pay-per-use;
sistema de segurança avançado;
gestão desportiva, entre outros.

Além de tudo isso, a vista do condomínio é maravilhosa, um atrativo a mais.

The Falls

Outro empreendimento que está a altura do anterior — ambos da Patrimar — é o The Falls, com uma infraestrutura de tirar o fôlego. Dessa vez, os imóveis contam com dois, três e quatro quartos, áreas que vão de 77 m² a 126 m² e de duas a quatro vagas de garagem.

O diferencial do The Falls é oferecer exclusividade, pois, além de ofertar a ampla cartela de serviços listados no empreendimento anterior, seu irmão de construtora, o condomínio surpreende com mais uma lista de exclusividades quando o assunto é moradia. Veja algumas delas:

complexo de piscinas;
piscina com raia;
piscina términa indoor;
espaço mulher;
atelier;
lan house;
sala de spinning;
home cinema;
salão de festas com cozinha gourmet;
quadra de saibro de tênis;
grill gourmet;
sala multiuso para atividades como pilates e ioga;
terraço;
sala de reunião.
Academia em parceria com a CIA Atlética.

De tirar o fôlego de quem quer alto padrão com um toque de luxo

Se você conferiu com atenção tudo o que os empreendimentos acima podem oferecer percebeu que eles propõem exclusividade e tudo o que é necessário para viver em alto padrão. Agora, vamos apresentar alguns condomínios do Vila da Serra que têm, além disso, o luxo em seu DNA. Apaixone-se!

Absoluto

Fascínio, inovação, transformação e uma experiência extraordinária: são essas sensações que o Absoluto promete aos moradores a partir da sua inauguração, prevista para agosto de 2022. Com apenas dois apartamentos por andar, o Absoluto terá torre única com elevadores codificados. A planta poderá ser customizada pelos moradores.

Os imóveis terão quatro quartos, sendo duas suítes e duas semi-suítes, quatro vagas por moradia e contarão com 190 m². Apresentaremos alguns diferenciais do condomínio para você já apreciar o gostinho da exclusividade absoluta, pois com ela, não terá motivos para sair de casa:

fachada iluminada;
complexo de lazer premium;
pub;
wine bar;
tocheiro;
garagem design;
bicicletário;
box privativo na garagem;
eclusa de serviço com armário para encomendas;
academia com equipamentos de alto padrão e ambiente climatizado;
salão de beleza;
spa;
praça de convivência;
pet place;
hall social privativo;
tomadas usb nas suítes;
vaga de pânico;
guarita blindada;
port-cochère;
safe home na portaria, no hall e nos elevadores;
sensor infravermelho ativo na cerca elétrica;
controle individual de acesso por tag ou senha nas áreas comuns.

Alameda

A tradicional construtora Caparaó não deixou a desejar quando construiu o Alameda. São três torres que compõem o luxuoso condomínio, cujos apartamentos têm quatro quartos e variam entre 154 m² e 197 m². Os moradores também contam com opções de três ou quatro vagas de garagem por imóvel.

O edifício é localizado na Alameda Oscar Niemeyer — também conhecida como Alameda da Serra -, a principal avenida do Vila da Serra. Entre os mais de 50 itens de lazer, que incluem quadras de tênis aberta e coberta, piscina com raia coberta e aquecida e três salões de festa, o empreendimento possui acabamento de alto luxo com entrada deslumbrante composta por palmeiras imperiais, praça futurista monumental com circulação totalmente coberta e integrada entre os edifícios e muito mais, confira:

studio de beleza;
garage band;
ofurô;
SPA
sauna
quadra poliesportiva;
bar molhado;
espaço de degustação;
pet care;
home cinema;
fitness completo;
massagem;
kid’s club;
suítes com closet e hidromassagem;
área comum luxuosamente equipada e decorada;
praça futurista monumental com circulação coberta entre moradores das três torres.

Bacchereto

Morar em um local com vista para a Mata do Jambreiro é o desejo de muitas pessoas, mas para quem mora no Edifício Bacchereto esse é um privilégio. Pronto para morar, o condomínio conta com 44 apartamentos de 115 m², três quartos e três vagas de garagem.

O edifício também tem sala para três ambientes e conta com os seguintes serviços para prática de atividades físicas e de lazer:

sauna com ducha;
piscina infantil;
playground infantil;
piscina com raia;
churrasqueira;
espaço gourmet;
espaço fitness.

Duo

Com a proposta de oferecer um dueto de sofisticação e qualidade de vida, a Patrimar lançará em 2023 o luxuoso Edifício Duo. Ele será composto por duas torres com apartamentos de quatro quartos, que terão entre 194 m² a 232 m², e de três a cinco vagas. Confira o que o empreendimento promete para o bem-estar dos moradores:

sistema inteligente de economia de água e de energia;
elevador privativo com hall individualizado;
pet care;
pet place;
patinete e bicicleta elétrica para uso dos moradores;
quadra de tênis de saibro;
adega compartilhada no pilotis.

Perfil

Podemos dizer que o edifício Perfil oferece dois perfis de moradias em uma única torre: do primeiro ao 14º pavimento são quatro imóveis de 141 m² por andar, e acima do 15º, são dois apartamentos por andar, sendo de 172 m². As coberturas podem chegar até 327 m².

Os moradores poderão contar com residências de três ou quatro quartos e de três a cinco vagas de garagem por família. Além da comodidade de luxo oferecida por empreendimentos do tipo, seus destaques são:

deck mirante;
terraço;
piscina aquecida com raia de 25 metros;
piscina infantil com deck molhado;
parede de escalada;
pet place.

Four Seasons

O Four Seasons é mais um empreendimento luxuoso e completo do Vila da Serra. Seus imóveis são distribuídos em três torres e eles variam entre 113 m² a 152 m². Contam com três e quatro quartos, e duas ou três vagas de garagem, a depender da opção escolhida pelos moradores.

Pareceu ser apenas outro edifício de alto padrão da região? Não se engane! O Four Seasons contempla tudo o que os outros condomínios oferecem — e mais um pouco — para você viver muito bem. Acompanhe alguns dos seus diferenciais:

casa da árvore;
terraço;
gazebo;
sala de descanso;
praça de areia;
praça da água;
home office;
garage band;
grill gourmet;
deck;
ateliê de arte.
A torre maior tem o seu lazer separado.

Spa - Spazio Dell Acqua

O condomínio Spa - Spazio Dell Acqua é composto por três torres que foram construídas de forma recuada da rua. Fica perto de tudo o que os moradores precisam para conveniência no dia a dia: agências bancárias, escolas, faculdades, farmácias e toda a rede de comércio.

Os imóveis foram projetados em tamanhos que variam entre 154 m² e 193 m², sendo todos com quatro quartos e opções de três ou quatro vagas de garagem por apartamento. Saiba que o empreendimento faz jus ao nome, pois é um verdadeiro spa para os moradores. Veja:

academia ampla e completíssima;
sala de pilates;
sauna;
quadra de squash;
quadra de tênis coberta e descoberta;
jardins com espelhos d’água.

Terraza

Apartamentos com pé direito duplo na sala e na varanda são os diferenciais do Edifício Terraza. Já o hall de entrada conta com pé direito triplo, elemento que confere ainda mais sofisticação ao empreendimento de prédio único.

Se o seu sonho é comprar uma cobertura com vista para as montanhas, o Terraza pode ser a escolha ideal, pois conta com quatro coberturas duplex de 299 m² e tem quatro vagas de garagem disponíveis. O condomínio ainda oferece uma unidade tipo maison com 441 m² e quatro vagas.

Os moradores poderão desfrutar de privilégios como:

deck com vista panorâmica;
espaço fitness com terraço;
varanda lounge;
prainha;

Vilaró

Para quem não abre mão do requinte e do alto luxo

Agora, chegamos aos empreendimentos mais requisitados da região por quem quer investir alto. Estamos falando de alto luxo, então, não há dúvidas de que essas opções oferecem tudo e mais um pouco do que você pode esperar, certo? Encante-se!

Bordeaux Residence

O Bordeaux Residence não veio parar entre os mais exclusivos deste guia à toa: é um empreendimento de luxo da Conartes que tem área ampla, de 230 m² a 293 m², e conta com estilo resort em um dos melhores pontos do Vila da Serra.

O acabamento dos imóveis chama atenção pelo altíssimo padrão, pois tem revestimento de mármore em vários ambientes. Já os espaços comuns contam com acabamentos em granito, elemento que garante um perfil ainda mais refinado ao condomínio. Os moradores têm à disposição apartamentos com quatro suítes, até cinco vagas de garagem e:

persianas elétricas nas janelas dos quartos;
sistema de reaproveitamento das águas cinzas — aquelas originárias do banho, das louças e de diversos usos domésticos;
suíte master com closet e hidromassagem;
aquecimento central de gás e energia solar;
elevadores codificados;
dois salões de festa e muito mais.

Green Garden Residence Park

Se não precisar sair de casa para se divertir com a família ou para descansar é uma prioridade para você, talvez seja importante avaliar a escolha do Green Garden Residence Park. Ele surpreende em oferecer tudo o que você precisa em lazer, conforto, bem-estar, qualidade de vida e segurança.

Situado ao lado de mata preservada da região, o condomínio recebe esse nome pela valorização do verde e utilização inteligente dos espaços para que os moradores possam integrar-se à natureza e sentir a tranquilidade que só ela oferece. Seus imóveis têm entre 259 m² e 270 m² e contam com quatro quatros e quatro vagas, além de:

bosque;
chalé na mata;
piscina aquecida com raia;
complexo de lazer estilo resort;
espaço mulher;
hall de entrada luxuoso;
fachada totalmente coberta de granito e pele de vidro.

Olympus

Outro condomínio no Vila da Serra que integra esta lista com louvor é o Grand Lider Olympus, um dos mais exclusivos. São nove torres divididas em seis condomínios de altíssimo padrão. O empreendimento foi elaborado para que os moradores pudessem andar pelo entorno sem se preocupar com a segurança ou de ficar perdido entre os prédios.

Os apartamentos variam entre 222 m² e 617 m², com quatro ou cinco quartos, até seis vagas de garagem por apartamento e vagas também para visitantes. Ao todo, o condomínio conta com o tamanho equivalente a cinco quarteirões, espaço suficiente para oferecer privilégios como:

campo de golfe executivo com 9 buracos;
pista de cooper de 850 metros;
praça central de 4.500 m² com lago com cascata;
área de lazer completa e exclusiva para cada condomínio;
área completa para atividades físicas e esportes com academia, espaço fitness, quadra de squash, entre outros;
guarita central blindada;
central de alarme para cada apartamento;
antecâmara para pedestres e veículos;
segurança perimetral;
putting green e diversos outros diferenciais.

Quatro Ventos

Se a sua meta é investir no melhor, que tal morar em um dos mais luxuosos empreendimentos do estado, o Quatro Ventos? Com apartamentos únicos por andar, as moradias contam com 757 m² de área privativa, cinco suítes espaçosas com closet, além de 11 vagas de garagem, sendo duas dentro da sala.

Outros diferenciais que o imponente edifício oferece são:

heliponto com lounge exclusivo;
varanda ampla e com vista panorâmica;
dois quartos de empregados com banheiro;
controle de acesso em todos os elevadores;
elevadores sociais de alta velocidade;
guarita de segurança com vidros blindados;
quadra de squash;
quadra poliesportiva coberta;
adega;
sala de massagem;
flexibilidade de projeto;
todas as comodidades oferecidas por empreendimentos de alto luxo.

Não é à toa que o slogan do Quatro Ventos é “Mais importante que morar: ressignificar a forma de viver”. E ressignificar aqui, tem alto conceito!

Saint Paul de Vence

É só olhar para a fachada do Saint Paul de Vence — 100% revestida de granito — que se percebe a sofisticação e o luxo de imediato. O empreendimento se define como “surpreendentemente especial” e tem motivos de sobra para isso: conta com tudo o que você precisa para morar bem e se divertir sem sair do condomínio.

A vista deslumbrante é um convite para mergulhar na tranquilidade do local e esquecer a correria do dia a dia. Saiba que os imóveis contam com 503 m², quatro suítes, sendo uma master com closet e hidromassagem, e seis vagas de garagem. E não é só isso:

lazer completo, estilo resort;
quadra de tênis de saibro coberta;
mesa de sinuca;
quadra de squash;
espaço mulher;
home cinema;
garage band;
sauna;
espaço relax e muito mais.

Sol

Já se o seu negócio é unir o melhor da sofisticação à melhor preservação dos recursos naturais, o Residencial Sol é o ideal para o seu estilo. O empreendimento foi projetado para a retenção e reutilização das águas pluviais e conta com aquecimento solar.

Os apartamentos têm 576 m², quatro suítes com closet e varanda — sendo uma suíte master com closets independentes para o casal — jardineira para horta e vista privilegiada para a paisagem natural do Vale do Sereno. Além disso, os moradores contarão com:

6 vagas de garagem por apartamento, sendo uma no andar do morador;
elevador para veículos;
tomadas para carregar carros elétricos na garagem;
terraço coberto;
varanda gourmet;
quadra de tênis e muito mais.

Ufa! Viu quantas excelentes opções de condomínios no Vila da Serra que têm como objetivos oferecer alto padrão, seja mais ou menos sofisticados? Aqui, selecionamos empreendimentos para todos os gostos e bolsos de quem deseja morar no que há de mais exclusivo, inovador e requintado do entorno e, por que não, do estado.

Como você conferiu, a cidade de Nova Lima — em especial seu bairro Vila da Serra —, se destaca em oferecer qualidade de vida, elegância e luxo em seus imóveis. É uma das áreas com maior potencial de desenvolvimento, sendo, inclusive, uma das mais promissoras para investimento da região metropolitana de Belo Horizonte.

Precisa de mais motivos para escolher o Vila da Serra como seu lugar do coração, seja para morar ou alugar imóveis? Então, é bom dar uma olhada neste e-book no qual abordamos tudo sobre a região e o Belvedere, bairro vizinho com alto potencial econômico. Confira o material e surpreenda-se!