Investimento em imóveis

4 motivos para você investir em uma loja na região centro-sul de BH

4 motivos para você investir em uma loja na região centro-sul de BH

3 minutos Se você é um investidor antenado e deseja conquistar espaço no mercado, saiba que apostar em loja na região centro-sul de BH é uma excelente escolha para começar. Isso porque a descentralização da cidade tem possibilitado maiores chances de crescimento para muitos tipos de empreendimentos. O local é composto por diversos bairros, como Savassi, Belvedere, Funcionários, Lourdes, entre outros — que oferecem atrativos gastronômicos e de lazer para diferentes públicos. Além disso, o comércio é bem aquecido e conta com uma clientela de alto poder aquisitivo. Ficou curioso? Continue a leitura Continue lendo

CUB e INCC: o que são e como são calculados?

CUB e INCC: o que são e como são calculados?

2 minutos Se o seu desejo é financiar um imóvel saiba que é essencial ter conhecimento sobre o mercado imobiliário — inclusive, sobre os termos INCC e CUB. Eles são indexadores usados para a correção dos valores das unidades e seu cálculo influencia diretamente a aplicação dos seus recursos. Dessa maneira, ao adquirir um bem que exige alto investimento, é importante atualizar-se dos valores atualmente praticados. Isso evita surpresas no momento de definir o preço das parcelas e salvaguarda o comprador de possíveis prejuízos. Ficou curioso? Então, Continue lendo

Entenda como funciona o financiamento de imóvel na planta

Entenda como funciona o financiamento de imóvel na planta

6 minutos Está pensando em adquirir sua primeira unidade imobiliária, mas não sabe como tomar a decisão? Pois saiba que o financiamento de imóvel na planta é uma opção viável e segura, caso seja realizada com cautela pelo comprador. Muitas pessoas têm buscado maneiras de aplicação do seu capital de forma a salvaguardar seus rendimentos. Isso porque essa modalidade de investimento ainda é a mais eficaz. Ficou curioso? Continue a leitura e entenda como funciona o financiamento de imóvel na planta, quais benefícios ele oferece e como você Continue lendo

Imóvel novo ou usado: qual comprar?

Imóvel novo ou usado: qual comprar?

6 minutos Nós, brasileiros, nem sempre olhamos com bons olhos a aquisição de imóveis usados. Existem alguns receios com relação a essas propriedades — principalmente as mais antigas — e, por esses e outros motivos, muitas famílias costumam dar preferência para os locais novos — principalmente por essa ser uma grande conquista. A decisão entre qual imóvel é melhor (novo ou usado) é pessoal, mas é importante lembrar que existem vantagens e benefícios para as duas escolhas. Por exemplo, muitas vezes as construtoras fazem lançamentos com preços Continue lendo

Entenda quais são as limitações existentes na negociação de um imóvel

Entenda quais são as limitações existentes na negociação de um imóvel

5 minutos Chegou o esperado momento de realizar a negociação de um imóvel? Pois saiba que essa decisão exige cautela e você deve estar ciente de que existem limitações que influenciam a proposta de compra. Para isso, a ajuda de um corretor é o mais indicado: o profissional acompanha as tendências e sabe bem como funciona o mercado imobiliário. Assim, você fica mais seguro de que o seu capital está sendo aplicado da forma correta. Ficou curioso? Continue a leitura e entenda quais são as limitações Continue lendo

O que avaliar ao visitar um imóvel comercial?

O que avaliar ao visitar um imóvel comercial?

7 minutos Seja você um investidor que está em busca de ótimas oportunidades ou um empreendedor que procura uma boa loja, a escolha de um imóvel comercial envolve uma série de análises. Afinal, uma edificação específica não consegue comportar todo tipo de empresa ou negócio. Há vários aspectos para os quais é necessário se atentar, é preciso verificar como é a estrutura física do imóvel (elétrica, hidráulica etc.), quais negócios ele comporta e se o ponto é lucrativo. Também é importante averiguar os aspectos formais, como Continue lendo

Investimento em imóveis para a aposentadoria vale a pena? Como fazer?

Investimento em imóveis para a aposentadoria vale a pena? Como fazer?

3 minutos O investimento em imóveis para a aposentadoria tem sido considerado uma opção com inúmeras vantagens. Por possibilitar uma renda sustentável, a aplicação é uma alternativa segura — até mesmo em cenários adversos. O investidor pode apostar na locação permanente do imóvel e evitar os riscos de uma possível oscilação no mercado. Dessa forma, assegura-se a rentabilidade do capital e o mais importante: a poupança para o futuro. Ficou curioso? Continue a leitura e entenda como realizar o investimento em imóveis para a aposentadoria! Investimento imobiliário X aplicação financeira O valor da aposentadoria muitas vezes é insuficiente Continue lendo

Imóvel residencial ou comercial: em qual é melhor investir?

Imóvel residencial ou comercial: em qual é melhor investir?

3 minutos Investir no mercado imobiliário é um desejo cada vez mais comum para os brasileiros, especialmente em um momento no qual a economia mostra bons sinais de recuperação. Esse segmento segue como um dos mais valorizados do mercado. No entanto, há uma dúvida comum às pessoas que estão entrando nesse segmento: é mais vantajoso apostar em um imóvel residencial ou comercial? São duas alternativas bastante diferentes, com características e vantagens únicas, mas que, quando bem escolhidas, podem proporcionar uma ótima margem de lucros Continue lendo

Escritura de imóveis: tudo o que você precisa saber

Escritura de imóveis: tudo o que você precisa saber

11 minutos Você está prestes a comprar seu imóvel, mas não tem certeza sobre a documentação? Está ciente de que os recibos e os contratos de gaveta, ainda que autenticados em cartório, não comprovam a efetiva transferência de posse de um imóvel? Não? Então o artigo de hoje foi feito para você. Devido à euforia do momento, na compra do primeiro imóvel é muito comum se esquecer de verificar todos os documentos. Isso é perfeitamente normal. O problema é que, muitas vezes, pessoas mal intencionadas Continue lendo

Descubra as vantagens de conceder exclusividade de venda do imóvel

Descubra as vantagens de conceder exclusividade de venda do imóvel

3 minutos Existe uma prática no mercado imobiliário que, apesar de ser bastante eficiente, encontra certa resistência: a concessão de exclusividade de venda do imóvel a uma única imobiliária ou corretor. Em geral, os proprietários acreditam que este modelo de venda compromete a visibilidade do imóvel, que ficaria “escondido”, com menos chances de ser negociado. Na realidade, o resultado pode ser exatamente o contrário. Neste post, vamos mostrar quais as vantagens que a concessão do direito à exclusividade de venda do imóvel pode garantir Continue lendo