A reforma tributária inaugurou uma nova fase no mercado imobiliário brasileiro. Com a integração de cadastros nacionais, cruzamento automático de informações e fiscalização mais rigorosa pela Receita Federal, a gestão de imóveis passou a exigir muito mais cuidado, precisão e conformidade. Para o locador, isso significa uma mudança clara: administrar o imóvel por conta própria […]

A notícia do novo filme “Os Corretores”, estrelado por Fernanda Torres, caiu no nosso setor como um plot twist digno de série: finalmente alguém vai mostrar ao mundo o que realmente acontece no nosso dia a dia.  Aqui na Valore a reação foi unânime: a gente já está preparando a pipoca, o refrigerante e, claro, […]

Vender um imóvel pode parecer simples, mas em um mercado competitivo como o de Belo Horizonte, com compradores cada vez mais informados e exigentes, a velocidade da negociação depende de estratégia, preparação e muita divulgação profissional. 👉 Mais do que definir o preço correto, vender rápido significa destacar o seu imóvel em meio a centenas […]

A decisão de vender um imóvel envolve mais do que estipular um preço. O valor final percebido pelo comprador é resultado de uma combinação de fatores que vão desde a localização até a forma como o imóvel é apresentado ao mercado. Em uma cidade marcada por contrastes — bairros tradicionais e valorizados como Lourdes, Funcionários, […]

Na hora de escolher entre alugar ou financiar um imóvel, surge uma dúvida comum: “Vale mais a pena pagar aluguel para sempre ou transformar esse valor em investimento no meu próprio imóvel?” No mercado, é comum ouvir a frase: “É melhor pagar prestação do que aluguel, já que no aluguel você paga para outra pessoa, […]

Quando reformar é realmente vantajoso? Reformar pode transformar um imóvel e trazer ganhos importantes — desde conforto até valorização patrimonial. Mas a decisão precisa ser estratégica. Em Belo Horizonte, especialmente em bairros valorizados como Lourdes, Sion, Anchieta, Funcionários, Savassi e Belvedere, o comprador de alto padrão é exigente: ele valoriza acabamentos modernos, plantas funcionais e […]

Como planejar sua mudança de forma prática e organizada Mudar de casa pode ser um marco especial — seja para conquistar mais espaço, mudar de bairro ou começar uma nova fase de vida. Mas também pode ser uma experiência desgastante se não houver planejamento. Para se ter uma ideia, uma pesquisa da Allied Van Lines […]

A taxa Selic é o principal instrumento de política monetária do Brasil e influencia diretamente o custo do crédito, investimentos e, claro, o mercado imobiliário. Quando a Selic está em alta, muitos enxergam apenas o impacto nos financiamentos. Mas, para corretores e imobiliárias, é o momento de enxergar também os pontos positivos e estratégicos que […]

Colocar um imóvel à venda pode parecer simples: tirar algumas fotos, anunciar em um portal e esperar os compradores aparecerem. Mas, na prática, pequenos deslizes podem custar meses de espera, propostas bem abaixo do valor pedido ou até a perda de ótimos interessados. 👉 Em Belo Horizonte, especialmente na região Centro-Sul, onde os imóveis podem […]

Manter a documentação em dia é um passo essencial para garantir segurança, confiança e agilidade nas negociações imobiliárias. Seja para alugar, comprar ou vender um imóvel — residencial ou comercial — os documentos são a base que valida o negócio e protege todas as partes envolvidas. Por que a documentação em ordem faz toda a […]