A valorização imobiliária e os preços por metro quadrado são dois dos principais indicadores utilizados por compradores, investidores e locatários na hora de tomar decisões no mercado. Em Belo Horizonte, a região Centro-Sul se destaca há anos como a mais valorizada, concentrando os bairros com os maiores valores por metro quadrado, tanto para compra quanto […]

O mercado imobiliário de Belo Horizonte está em constante evolução, especialmente na região Centro-Sul, que se destaca como a mais valorizada da capital mineira. Com um perfil exigente e atento às novas demandas de moradia e trabalho, os compradores buscam cada vez mais imóveis que ofereçam espaço, funcionalidade e localização privilegiada. Justamente por isso, vamos […]

  O mercado imobiliário de alto padrão no Brasil tem apresentado crescimento significativo nos últimos anos, impulsionado por diversos fatores econômicos, sociais e tecnológicos. Em 2024, por exemplo, houve um aumento de 18,3% nos lançamentos de imóveis de alto padrão em comparação a 2023, e o Valor Geral Lançado (VGL) subiu 27,5% . Hoje, convidamos […]

Mesmo com um cenário econômico desafiador, 2025 traz novas oportunidades para quem quer comprar ou investir em imóveis. Com a Selic em patamar elevado, surgem alternativas de crédito mais estratégicas, programas habitacionais fortalecidos e uma movimentação crescente no setor de locação. Neste artigo, você vai entender como fatores como a taxa Selic, programas governamentais e […]

Com destaque para os bairros da região Centro-Sul, Belo Horizonte mantém sua valorização constante, atraindo investidores e moradores exigentes. Este guia feito pelos profissionais da Valore Imóveis traz uma análise atualizada dos bairros mais valorizados da cidade, considerando fatores como preço médio por metro quadrado, infraestrutura, perfil dos imóveis e perspectivas de crescimento. 🥇 Luxemburgo: […]

A Savassi, no coração de Belo Horizonte, sempre foi sinônimo de movimento, cultura e comércio intenso. Nos últimos anos, mesmo diante de desafios como alugueis altos e mudanças no comportamento do consumidor, o bairro mostra resiliência e segue atraindo olhares de investidores, lojistas e marcas. Mas será que ainda vale a pena investir em lojas […]

Se você tem um imóvel vazio, já deve ter se feito essa pergunta: alugar ou vender? Esse dilema é comum entre proprietários que veem seu patrimônio parado e ficam na dúvida sobre qual decisão traz mais vantagens. Tanto o aluguel quanto a venda oferecem benefícios e desafios, e a escolha depende de fatores financeiros, emocionais […]

Se você está pensando em vender ou alugar seu apartamento, saiba que alguns ajustes estratégicos podem aumentar significativamente o valor do seu imóvel e acelerar a negociação. Para quem quer encontrar bons compradores ou inquilinos, a apresentação do imóvel é um dos diferenciais mais importantes. Neste artigo, listamos 7 dicas práticas que vão ajudar você […]

Investir em um bem imobiliário é, para muitos, uma das decisões financeiras mais importantes da vida. No contexto de Belo Horizonte, onde o mercado imobiliário é rentável e competitivo, saber identificar um imóvel com alto potencial de valorização faz a diferença entre um investimento comum e uma oportunidade excepcional. Hoje, abordamos os principais fatores que […]

1.    O potencial de valorização da região A região Centro‑Sul de BH engloba bairros como Savassi, Lourdes, Funcionários e Santo Agostinho e é uma das regiões mais nobres e densamente povoada da capital, com IDH de 0,914. Em 2024, o preço médio do metro quadrado na capital ficou em R$ 9.365, mas nos bairros nobres da […]