Os filhos cresceram, vão sair de casa e, de repente, ela se torna grande demais. O que fazer? Uma boa saída é vender o apartamento e comprar um menor, que atenda às necessidades do casal e ainda dará menos despesas e trabalho para manter.
Para tal, o primeiro passo é colocar seu atual apartamento à venda. Todo e qualquer detalhe pode fazer a diferença, portanto, é importante que você dê uma repaginada e faça uso de técnicas de decoração para que o imóvel pareça mais espaçoso e novo.
Siga estas 6 dicas para transformar o ambiente e acelerar a mudança para a nova vida:
No ambiente externo
É difícil ter total controle sobre o ambiente externo, uma vez que alguns fatores dependem também da administração do prédio. Porém, sabendo que algum possível comprador vai visitar a propriedade, você pode tomar alguns cuidados:
1. Cheque as áreas externas
As áreas externas são como uma extensão da casa para quem vive em apartamento e, geralmente, marcam a primeira impressão dos visitantes. Dê uma geral nos principais ambientes (seu andar, o térreo) e garanta que não há nenhum imprevisto, como lixo acumulado ou elevador fora de serviço.
2. Cuide de suas plantas
É comum encontrarmos alguma planta ou hortas na varanda do apartamento, o que passa a sensação de aconchego — caso elas estejam bem cuidadas. Portanto, aproveite e lembre-se de regá-las.
À primeira vista, esses cuidados parecem exagero. Mas, como adiantamos, a primeira impressão é a que fica. Se o prédio em si parece mal administrado, dificilmente você conseguirá encontrar um comprador.
No ambiente interno
Espera-se que o ambiente externo fique a cargo da administração, então há pouco que você possa fazer. No ambiente interno, a história é outra. Aqui, você pode se valer destas dicas de decoração para ressaltar pontos positivos do imóvel:
3. Limpe o imóvel
Parece óbvio, mas é importante que a casa esteja brilhante. Isso inclui não só tirar o pó, mas também lavar as janelas por dentro e por fora, passar removedor nos pisos e deixar a pia brilhando. O apartamento não pode estar com cheiro de animais de estimação ou de comida.
Tome o cuidado para não deixar cestas de roupa suja ou louça à vista — nada que faça a pessoa se lembrar de trabalho doméstico. É bom passar a impressão de que ali é uma casa fácil de viver, que não requer muito trabalho.
4. Escolha cores neutras
Uma das dicas de decoração mais efetivas na hora de atribuir valor ao imóvel é apostar em tons neutros. Assim, é mais fácil de agradar os possíveis compradores.
Imagine um cômodo com cores fortes: as chances de encontrar alguém com os mesmos gostos que você são baixas, também são poucas as pessoas que comprarão um imóvel já pensando em redecorar. Já os tons neutros são mais democráticos.
5. Rearranje os móveis
Quanto mais espaço livre para andar pelo apartamento, melhor. Mude os móveis de lugar, tire do apartamento aqueles que estão em excesso. Esse é um fator psicológico que fará com que o comprador saia com a sensação de que o imóvel é mais espaçoso.
6. Acerte na iluminação
Cada ambiente requer uma iluminação específica, que pode valorizar o imóvel como um todo. Para os quartos, o ideal são luminárias do tipo paflon, que deixam o cômodo mais aconchegante. Cozinha e lavanderia pedem uma iluminação mais direta e clara, como lâmpadas fluorescentes.
Deixe também a luz do sol entrar. Abra cortinas e persianas ao máximo. Com isso, o apartamento ficará mais iluminado e arejado.
É importante que a pessoa saia do apartamento já imaginando como seria sua nova vida ali. Algo que também pode ajudar é começar a guardar objetos mais íntimos, como fotos da família. Seguindo essas dicas de decoração, o imóvel parecerá espaçoso e confortável.
Sabe de mais algum truque para deixar o ambiente aconchegante e valorizar o apartamento? Então, conta pra gente nos comentários!
