Mais um ano se inicia, e considerando os momentos turbulentos vivenciados nos últimos tempos, como a pandemia, o intenso período eleitoral e a instabilidade econômica instaurada no Brasil, é compreensível ter dúvidas quanto às tendências do mercado imobiliário para 2023.
O começo do ano é o momento propício para traçar novos planos e objetivos de vida e investimentos, e no que tange ao setor imobiliário, já podemos te adiantar, segue aquecido e com excelentes perspectivas.
Mas como todo grande investimento, requer também estudos e estratégias bem definidas, separamos a seguir as principais tendências projetadas para o mercado imobiliário no ano de 2023, para que você possa tomar as melhores decisões.
Bom panorama econômico
Habitações populares
Com o período eleitoral ocorrido no final do último ano, um grande momento de instabilidade e dúvidas sobre como o mercado iria se comportar com o resultado das eleições se instaurou.
A boa notícia é de que as perspectivas de crescimento são positivas, haja vista que a expectativa é de o programa habitacional do governo, o “Casa Verde Amarela”, que deverá retomar o nome de “Minha Casa Minha Vida”, volte a atender uma faixa maior de famílias.
Com isso, o segmento de construção de habitações populares também terá um grande impulsionamento de crescimento ao longo deste ano.
Redução da taxa selic
A taxa selic, que é a taxa básica para cálculo dos juros na economia brasileira, causou apreensão no último ano devido ao seu aumento de 2%. Mas felizmente a projeção para 2023 é positiva.
Com a expectativa de queda da taxa Selic, todas as modalidades de crédito também acompanham o movimento de queda, favorecendo portanto taxas atrativas para a realização de financiamentos imobiliários.
Busca por imóveis sustentáveis
Uma das mudanças observadas no comportamento de consumo após o período pandêmico foi o aumento da compreensão do impacto que causamos na natureza, e em como se tornou urgente adotarmos novos hábitos a fim de proteger o meio ambiente.
Diante disso, um dos focos que estarão em alta em 2023 serão os imóveis construídos de forma sustentável, com um conceito Eco Friendly, ou seja, principalmente no que tange às edificações de alto padrão.
Isso quer dizer que, a tendência é de um aumento de busca por imóveis que aproveitem de forma consciente os recursos naturais, como a utilização de energia limpa e renovável, implementação de placas solares, e a facilitação para coletas seletivas.
Leia mais em: “Por que investir em condomínio sustentável?”
Avanço de recursos tecnológicos
Outro fator de grande peso nas tendências imobiliárias de 2023 está diretamente relacionado aos avanços tecnológicos.
As edificações que investirem em recursos altamente tecnológicos, como os voltados para a segurança do local, bem como que permita facilidades para o dia a dia dos usuários, estarão em destaque nessa temporada.
Facilitação da parte burocrática
E os avanços tecnológicos estão também relacionados à facilitação da condução de toda a parte burocrática relacionada à aquisição de imóveis.
Isso tem se tornado possível por meio de, por exemplo, a possibilidade de realizar a assinatura de contratos por meio digital, ou realizar os procedimentos cartorários através de atendimentos online.
Aumento de busca por salas comerciais
Outra tendência que seguirá em alta neste ano é o aumento da busca de salas comerciais, ou edifícios e condomínios residenciais que possuam em sua estrutura salas de coworking agregadas.
Isso se dá ao fato de que, mesmo com a pandemia já controlada, muitas empresas adotaram em definitivo o modelo de home office, ou pelo menos um modelo híbrido de trabalho, e ter um espaço de trabalho dentro do próprio condomínio contribui para o bem estar e valorização do imóvel.
Se você ainda tinha dúvidas se esse seria um ano positivo para investir no mercado imobiliário, podemos afirmar que sim, será um ano excelente, comprovando a resiliência do mesmo.
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