Vai comprar um imóvel? Sabemos que este é um processo cheio de nuances a serem consideradas. Entre elas, a localização, a área, a infraestrutura do prédio e, é claro, a posição do apartamento dentro do edifício. Morar no último andar pode ser uma opção atraente para muitos compradores, mas será que realmente vale a pena?
Levando em consideração todo o aprendizado das nossas décadas de experiência no mercado imobiliário, criamos este artigo com as vantagens e desvantagens do último andar, especialmente em Belo Horizonte.
Leia também: Em alta no mercado imobiliário: Empreendimentos Multifamily
Vantagens de morar no último andar
● Privacidade e silêncio: Uma das principais vantagens de viver no último andar é a privacidade adicional e a redução de ruídos vindos de outros apartamentos. Sem vizinhos acima de você, é menos provável que você seja perturbado por barulhos indesejados, garantindo um ambiente mais tranquilo em casa.
● Vista privilegiada: Outro ponto positivo é a vista que geralmente acompanha os apartamentos do último andar. Em Belo Horizonte, uma cidade que recebe o “belo” já no nome, essa vista pode ser mesmo um espetáculo à parte.
● Menos Insetos e poluição: Estar no último andar significa estar mais longe do nível da rua, o que geralmente resulta em menos insetos e poluição entrando no seu apartamento.
● Mais luz natural: Com menos obstruções ao redor, é mais provável que os apartamentos do último andar recebam uma maior quantidade de luz natural durante o dia. Isso não apenas cria um ambiente mais agradável para se viver, mas também pode ajudar a reduzir os custos com iluminação artificial.
Leia também: Área de lazer: vale a pena para você?
Desvantagens de morar no último andar
● Custos mais elevados: Em muitos casos, os apartamentos do último andar tendem a ser mais caros devido às vantagens que oferecem. Além do preço de compra mais alto, também pode haver custos adicionais devido a despesas com manutenção, como a limpeza de janelas em alturas elevadas.
● Acesso: Dependendo do prédio, morar no último andar pode significar ter que subir vários lances de escadas em caso de falha no elevador ou outras emergências. Isso pode ser um inconveniente, especialmente para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.
● Maior exposição climática: Estar no último andar pode significar estar mais exposto aos elementos, como vento e chuva. Isso pode resultar em um maior desgaste da estrutura do prédio e, potencialmente, em problemas de manutenção a longo prazo.
Em última análise, a decisão de morar no último andar de um edifício é uma escolha pessoal que depende das preferências individuais e das circunstâncias específicas de cada comprador. Embora haja vantagens claras, também é importante considerar as potenciais desvantagens desta decisão e colocar tudo na balança.
Seja para morar no primeiro, no último, ou em qualquer outro andar, você pode contar com a nossa equipe! A Valore Imóveis é especialista em vendas e locações de alto padrão na região centro-sul de Belo Horizonte, além de Nova Lima, Vila da Serra e Vale do Sereno!
Entre em contato agora mesmo!
