O bairro Gutierrez é um dos mais tradicionais de Belo Horizonte. Ele é valorizado por sua localização estratégica que permite, por exemplo, chegar ao centro da cidade e a outros importantes bairros da região Centro-Sul da capital mineira em 10 minutos.
Antes de virar bairro, o Gutierrez era uma grande fazenda, assim como grande parte dos bairros da capital, e pertencia a uma família de mesmo nome. O desenvolvimento foi incrementado na década de 1970, atraindo famílias de renda alta e, consequentemente, grandes e luxuosos edifícios.
De acordo com a Prefeitura de Belo Horizonte, o bairro está localizado no mesmo território que Grajaú, Barroca, Prado e Nova Suissa, com 101 mil habitantes. Segundo o último Censo IBGE, somente o Gutierrez tem 17 mil habitantes distribuídos em 118 hectares.
Neste artigo, mostraremos as 6 principais vantagens de morar no bairro Gutierrez. Você procura segurança, infraestrutura completa e outros aspectos importantes? Então continue a leitura e fique por dentro do assunto!
1. Localização
Apesar de localizado na região Oeste de Belo Horizonte, o bairro Gutierrez é muito próximo de bairros da região Centro-sul como Lourdes, Cidade Jardim, Santo Agostinho e Savassi. Isso faz com que ele seja considerado uma das mais valorizados pelo mercado imobiliário, já que oferece imóveis de alto padrão a preços mais acessíveis.
2. Facilidade de acesso
Para acessar o bairro, as vias principais são as avenidas Raja Gabaglia, do Contorno e Amazonas. Portanto, é uma região com diversificados pontos de entrada e saída, o que permite escapar do trânsito em horários de pico e chegar facilmente a pontos estratégicos da cidade.
Internamente, o tráfego é feito principalmente pela avenida Francisco Sá e pelas ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt.
3. Transporte público
Quem não tem automóvel próprio pode ficar tranquilo, já que o Gutierrez conta com uma ótima estrutura de transporte público. Há várias linhas próprias de ônibus para bairros mais distantes, passando pelo centro da cidade e também por bairros vizinhos.
4. Comércio e serviços
Apesar de ser um bairro focado nos edifícios residenciais, o comércio acompanhou esse crescimento populacional e foi ampliado consideravelmente, oferecendo grande oferta de produtos e serviços. A infraestrutura completa do bairro permite aos moradores suprirem suas necessidades próximo ao local onde moram e sem precisar de carro.
Educação
No âmbito educacional, o bairro conta com opções para o ensino infantil, como os colégios Bilboquê e Mundo Feliz. Há ainda o Coleguium, rede que atende também alunos do ensino fundamental e médio. A menos de um quilômetro do bairro há o tradicional Loyola, colégio com quase 80 anos de existência.
Serviços
Há ainda infraestrutura de supermercados, como Super Nosso e Carrefour, padarias, como a tradicional Boníssima, além de farmácias, como a Araújo 24 horas. Redes de restaurante como Subway, Boca do Forno e Burger King também estão presentes, assim como salões de beleza, bancos, lava a jatos, lavanderias e salões de festa.
Saúde
O atendimento de saúde é assegurado pelo Hospital Madre Teresa, muito conceituado na cidade, e que atende a diversos convênios. Próximas ao Gutierrez também estão duas unidades da rede Mater Dei.
Lazer
Há muitas e conceituadas opções de lazer dentro do bairro e bairros vizinhos, como shoppings, restaurantes, casas noturnas, clubes e parques.
5. Segurança
O bairro Grajaú, vizinho ao Gutierrez, abriga a 125ª Companhia da Polícia Militar. Além disso, na região está a Superintendência da Polícia Federal em Minas Gerais e o Comando da 4ª Região Militar do Exército Brasileiro. Com isso, o policiamento é reforçado e conta com a circulação frequente de policiais e viaturas pelas ruas.
6. Características interioranas
Apesar do crescimento imobiliário e desenvolvimento comercial, o Gutierrez mantem características de cidades do interior, com ruas arborizadas e bastante tranquilidade. A praça Leonardo Gutierrez, por exemplo, conta com parque infantil e é um ponto de encontro familiar.
Conhecer as características do local onde se pretende morar, como infraestrutura, acesso e segurança é fundamental antes de uma decisão. E o Gutierrez é uma ótima opção por aliar qualidade de vida, estrutura completa e excelente localização.
Agora que você já sabe os motivos para morar no bairro Gutierrez, aproveite para se informar sobre o mercado de locação residencial e comercial na região centro-sul de Belo Horizonte!
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